最新数据显示，楼市基本触底已在大湾区深圳显现，房价跌幅收窄，市场信心逐步回暖。

专家指出，当前楼市的逻辑十分清晰：在经历了数月的调整后，房价虽仍有小幅下滑，但下跌空间已显著收窄。这一趋势背后离不开大湾区金融体系的稳健支撑，跨境资金流入、银行信贷政策的优化为房地产市场提供了必要的流动性保障，进一步削弱了价格下行的动力。

从资本市场的角度看，楼市触底对深圳股市和港股产生了同步的积极效应。深圳股市的房地产板块开始出现估值回升的迹象，投资者情绪转暖；与此同时，港股中与地产相关的龙头公司股价也出现了反弹，显示出两地资本市场对楼市基本面的共同认可。

在衍生品市场，广州期货的房地产相关合约成交量出现上升，表明机构投资者对后市持谨慎乐观的态度。横琴金融作为大湾区重要的金融创新平台，正加大对房地产信托和资产支持证券的发行力度，为楼市提供了多元化的融资渠道，进一步巩固了触底回升的基础。

展望未来，若宏观政策保持宽松、金融支持持续发力，楼市有望在今年下半年进入稳步回升的阶段。各地政府已经启动了针对刚性需求的优惠措施，预计将进一步压缩空置率，推动成交量回升。综合来看，楼市基本触底已成共识，金融、股市、期货等多层次市场的协同作用将为大湾区房地产的健康发展提供强劲动力。